别墅开荒保洁 武汉洪山区医院开荒保洁服务 服务经验丰富

开荒保洁是房屋装修完毕后进行的一次保洁。开荒是清洁工程开始前必须要做的，由于装修工程中常常会留下许多垃圾污垢，墙壁、地面等会留下水泥油漆、玻璃胶、浆块、水污、锈迹，这些都必须在开荒工作中清洗干净。开荒工程的好坏，直接影响到家居的质量和档次，所以一定要重视做好开荒保洁。
开荒保洁合同签订注意：
1、明确保洁范围如地面、墙壁、门窗等区域的清洁，避免保洁人员漏掉、忘记某一区域；
2、明确到岗人数如出勤人数不低于多少人上岗，以便于乙方人员临时状况的浮动度；
3、明确保洁材料负责方由哪一方提供保洁工作中所使用的耗材，以及清洁工具、耗材由哪一方来提供；
4、明确收费标准避免保洁人员坐地起价，或先按谈的价做了一半告诉你，这样做亏了，要求加价；
5、明确责任制度如出现财物破坏的时候，责任是由谁来承担；
6、明确约定对第三方造成损害时的责任承担。

开荒保洁的程序：
1、清理建筑和装修垃圾。开始施工时留下来的建筑和装修垃圾清理掉，如水泥块、硅胶等。
2、全面除尘。使用大功率吸尘器由上到下全面除尘，一些边边角角需要手工清理。
3、清洗玻璃。使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力清洗剂等，彻底清除污垢。
4、地面清洁。根据地面材料选择清洁剂稀释清洗，地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理。
5、卧室客厅的清洁。墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。
6、门与框的清洗。用纯棉毛巾蘸取稀释后的清洁剂擦洗，要做到无遗漏、无死角。
7、厨厕除污消毒。使用酸性清洗剂、去油剂、水锈净、消毒剂进行特别处理，使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。
8、装修痕迹的清理。针对装修后的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、铲刀、除胶剂、稀释等药剂进行细微处理。

开荒清洁的组织与实施：
1、开荒清洁的基本程序原则为：先室内后室外；先高位后低位；先清垃圾再铲除污渍然后擦拭抹尘；先粗后细的顺序进行；
2、应分成若干个职能小组，分别负责不同工种、同区域的开荒工作，并实行定人、定岗、定时、定量制；
3、相应措施：让员工明确工作任务和操作规程的措施；清除各种难处理污迹的措施；与用户客人、施工人员交叉作业的措施；开荒后防止再污染的措施。

开荒保洁人员工作注意事项：
地板保护：例如在地板上铺纸板防止刮伤，防止在清洁其他区域时，将水洒在木地板上。
木质家具保护：木制品受潮后很容易发生变形等现象；并且清洁的时候不可以用湿抹布擦拭木质家具，以免变形与发霉腐烂。
稀释剂的使用：在开荒保洁时稀释剂不要滴到地板上，这样会腐蚀地板的保护膜。

开荒保洁验收标准：
厨卫：无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。
卧室、客厅：开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。
玻璃：无水痕、无手印、洁净光亮，框缝无尘土、洁净，窗台下手摸光滑无尘土。
门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。
墙面：墙面无胶水污渍，无油漆污渍以及灰尘。
地面：木地板表面无胶渍；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。


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